Vender casa: 7 vantagens de contratar um profissional!

Vender Casa

Vender casa pode ser um processo complicado. Não é fácil, na maioria das vezes, uma pessoa afastar-se do sítio onde esteve durante muitos anos. É difícil, ou pode ser difícil, encontrar um comprador no momento certo e com os valores esperados. Mas pode descomplicar a venda da sua casa. Como? Contando com a ajuda de um profissional do ramo imobiliário.

Aliás, não ser auxiliado por um profissional no momento de vender casa é a falha número um neste processo, avisa a Home Staging Factory.

 

7 vantagens de apostar num profissional na hora de vender a sua casa

 

1. Sabe o que está a fazer

O/a profissional sabe como vender a sua casa. Seria um erro não aproveitar isso.

Se essa é a sua profissão, está por dentro de tudo: conhece o contexto do mercado, sabe avaliar a zona geográfica do imóvel, a acessibilidade, os valores daquela área e daquele período, etc..

 

2. Não se engana nos preços

Além dos tópicos referidos no ponto anterior, é claro que o/a profissional tem uma noção (muito) melhor do preço da casa.

De acordo com a revista Forbes, quem parte de forma isolada para o processo de venda, muitas vezes, apresenta um valor desadequado, quase sempre acima do preço real.

Assim se afastam eventuais interessados.

 

3. Sabe…vender

Se quer vender a casa, entregue as chaves a quem está habituado a vender.

O/a profissional conhece as regras de apresentação do imóvel e do diálogo com o potencial comprador.

O que dizer, como dizer? O que mostrar, como mostrar? Quem e quando devo permitir visitas à casa? Como ficará o contrato?

Deixe as respostas a estas perguntas para quem sabe.

 

4. Dedicação exclusiva

Caso não recorra a um/uma profissional, sublinha a Investopedia, terá uma dificuldade (entre várias): conciliar horários.

O/a profissional do sector imobiliário não vai pensar em “dar uma fugida” pela casa ao final da tarde, depois do trabalho – vender casas é o seu trabalho.

Assim, obviamente, o/a profissional vai dedicar-se exclusivamente ao processo, procurando compradores, divulgando o negócio, acelerando burocracias…

 

5. Vender casa é desligar

Se a pessoa que viveu na casa tratasse do processo de venda, iria, mesmo que involuntariamente, confrontar-se com emoções.

As recordações, a nostalgia, a saudade já existente… São bonitas mas dispensáveis, neste contexto.

Para o/a profissional, “desligar-se” da casa não é um problema. Porque nunca viveu naquele lugar.

Será imparcial, neutro e direto, nos momentos de avaliar e de apresentar o imóvel antes de o vender.

 

6. A imagem conta

Como se sabe, nos dias que correm é na internet que a grande maioria das pessoas interessadas em comprar casa vê o espaço pela primeira vez.

Por isso, é fundamental apresentar imagens de qualidade, que incentivem uma visita.

O/a profissional vai tratar disso; ou vai contratar alguém que trate disso.

Não há uma segunda oportunidade para causar uma boa primeira impressão, lembra o jornal Huffington Post.

 

7. O futuro fica “arrumado”

O processo de mudança de proprietário(a) de uma casa não fica fechado com a venda.

No futuro podem surgir imprevistos, no próprio imóvel, ou no meio dos papéis que foram assinados.

Espera-se sempre que isso não aconteça mas, caso surjam, o/a profissional saberá como reagir de imediato.

Ao analisar esta lista, poderá verificar, ou confirmar: é aconselhável ter ao lado alguém profissional, quando quiser vender a sua casa.

Ficará mais bem acompanhado, mais bem informado e evitará falhas que poderiam ser graves e irreversíveis.

Não tenha medo em contratar alguém experiente da área para vender a casa. Não o faça sozinho.

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